Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren mayıs ayı kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Mayıs Pazar günü saat 10.00’da açıklanacak nisan ayı enflasyon verileri, milyonlarca kiracıyı ve konut sahibini yakından ilgilendiriyor. 12 aylık TÜFE ortalamasıyla beraber konutlar için uygulanacak kira artırım oranı belli oldu.
Nisan ayı kira artırım oranı ne kadardı?
Nisan ayı öncesinde açıklanan mart enflasyon bilgilerine göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 51.26 olarak hesaplanmıştı. Bu oran, konut kiralarındaki üst hududu oluşturmuştu. Yeni açıklanacak datalarla birlikte bu oran güncellendi.
Mayıs ayı kira artırım oranı ne kadar oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ait enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 3 yıllık yüzde 37.86 oldu. Enflasyon, 12 aylık ortalamalara nazaran yüzde 48.73 artış olarak gerçekleşti.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira artırımı oranı ise yüzde 48.73 oldu.
İşyeri kiralarında durum farklı
İşyeri kiraları ise farklı bir hesaplamaya tabi. Mukavelelerde yer alan kurallar geçerli oluyor ve TÜFE bilgileri bağlayıcı değil. Bu nedenle iş yeri sahipleriyle kiracılar, mukaveledeki artış hususlarına nazaran artırım oranlarını belirliyor.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut kira artışı, şu adımlarla hesaplanıyor:
TÜİK tarafından açıklanan son 12 ayın TÜFE verileri alınır,
Bu bilgilerle 12 aylık TÜFE ortalaması hesaplanır,
Ortaya çıkan oran, yeni kira fiyatına uygulanır.
Örnek formül:
Mevcut kira x 12 aylık TÜFE ortalaması / 100 = Artırımlı kira tutarı
Mayıs ayı kira artırım oranı hesaplama
Mevcut kira bedeli: 20 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2025
TÜFE kira artış oranı: Yüzde 48.73
Kira artış meblağı: 9 bin 746 TL
Aylık yeni kira meblağı: 29 bin 746 TL
Yıllık yeni kira fiyatı: 356 bin 952 TL
