Bakanlık binlerce eve yazı göndermeye başladı: Bu tapuların tamamı iptal edilecek
Her yıl katlanarak artan vergi kaybını engellemek maksadıyla başlatılan kontrollere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da dahil oldu.
Geçtiğimiz aylarda Toplumsal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) düzmece sigortalılara ait başlattığı ‘ifade alma’ süreci, bu defa Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından son yıllarda alım-satım süreçlerine bahis olmuş tapular için devreye alındı.
SATIŞ BEDELİNİ SAKLAYAN TABİRE ÇAĞRILACAK
2024 yılına yönelik konut alım-satım süreçlerini mercek altına alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, tapu satışının bir kısmını rayiç bedel üzerinden tamamlayan, geri kalan kısmını ise elden ödeyerek vergi kaybı yaşanmasına yol açan tarafları tabir vermeye davet etti.
Türkiye’de yaygın olarak başvurulan bu uygulamada, tapu harcını az ödemek isteyen alıcı ve satıcı, kelam konusu dairenin satış fiyatını gerçekte olan satış kıymetinin hayli altında göstererek ödeyecekleri harç bedelini de büyük oranda düşürebilmekte.
YÜKLÜ PARA CEZALARIYLA KARŞILAŞABİLİRLER
Söz konusu usul, birinci etapta cazip gözüküyor olsa da gayrimenkulün bedelini daha az göstererek masraftan kaçınmak isteyenler bakanlık kontrollerine takılabilmekte.
Bu süreçlerin denetlenmesi için görevlendirilen takımların sayısını artıran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, usulsüz işlemlere konu olan alıcı ve satıcıların yüklü para cezalarıyla karşılaşabileceği ikazında bulundu. Satış sürecinin direkt gerçek bedel üzerinden bildirilmesi gerektiği hatırlatılırken, geçmiş yıllarda yöntemsiz süreçlerde bulunduğu tespit edilen vatandaşlar, tapunun gerçek bedeli ile satışa husus bedel ortasında kalan fark fiyatını yasal faiziyle birlikte geri ödemek zorunda kalacak.
