e-Devlet’ten kira sözleşmesi hizmeti emlakçıların da kullanımına açıldı
Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden hazırlanmasına ait hizmet, bugün prestijiyle emlakçıların da kullanımına açıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasına yönelik çalışmaların birinci kademesini Kasım 2024’te tamamlamıştı. Mevcut uygulamada taşınmaz sahibi gerçek bireylerce e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Kontratı İşlemleri” kısmından hazırlanan kontrat kiracı tarafından onaylanabiliyor. Hizmet üzerinden oluşturulan kira mukaveleleri için vakit damgalı “barkodlu belge” oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden evrak doğrulama süreci de yapılabiliyor.
KİRA KONTRATLARI e-DEVLET’TEN YAPILABİLECEK
Çalışmanın ikinci kademesinde ise sona gelinirken, e-Devlet’ten kira mukavelesi hizmeti bugün emlakçılar için de açıldı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, kiracı ile konut sahibinin e-Devlet ortamında buluşarak kira kontratını imzalayabildiğini lakin bu sürece emlak danışmanlarının dahil olmadığını söyledi. Bugün prestijiyle uygulamanın emlakçılar için de hayata geçirildiğini lisana getiren Akçam, “Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek. Kira kontratı oluşturan emlak danışmanı, barkodlu doküman çıkarabilecek. Münasebetiyle, emlak danışmanları mülk sahipleri ile kiracıları bir ortaya getirerek mesleğini resmi olarak icra edecek.” dedi.
KONUT İLE İLGİLİ KIYMETLİ BİLGİLER ONLİNE ORTAMDA
Akçam, sistemin elektronik ortama taşınacağını söz ederek, kira artış oranı, kiracının güvenirliği ve meskende kaç yıldır oturduğu üzere bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini anlattı. Sistemle ilgili güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini belirten Akçam, Borçlar Kanunu’na nazaran kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini, bununla ilgili çalışmaların da sürdüğünü bildirdi. Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğunun uygulamaya alınması durumunda mesken sahibi ile kiracı ortasındaki sorunların birçoğunun çözüleceğine işaret eden Akçam, böylelikle dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğini kelamlarına ekledi.
