İspanya’da yabancıya ev satışına vergi 2 katına çıkıyor
İspanya’da hükümet, ülkedeki konut krizini çözmek için Avrupa Birliği (AB) ülkeleri dışından mesken satın alanlara yüzde 100 vergi uygulamayı öneriyor.
Başbakan Pedro Sanchez’in Sosyalist İşçi Partisi, dün parlamentoya kapsamlı bir konut yasası planı sundu. Bloomberg’e nazaran, yasa tasarısı, toplumun şu anda karşı karşıya olduğu en büyük sıkıntılardan biriyle karşı karşıya ve bunun için konut erişimine tedbirleri teşvik etmeyi amaçlıyor.
Sanchez, Madrid ve Barselona üzere bölgelerdeki artan emlak fiyatları ve konut derdine yönelik artan memnuniyetsizliği gidermek hedefiyle yeni vergi planlarını birinci olarak bu yılın başında duyurmuştu. Ayrıyeten Sanchez, AB dışında ikamet edenlerin 2023’te 27 bin mülk aldığı ayrıntısını da paylaşmıştı.
İspanya’dan en çok İngilizler mesken satın alıyor
İngilizler, bilhassa Valensiya, Endülüs ve Balear Adaları üzere kıyı bölgelerine ilgisi ile en büyük konut alıcılarıdır. Ülkelere nazaran konut satışlarında İngiltere vatandaşları yüzde 8,2 ile listenin başında geliyor. Almanlar yüzde 6,4, Hollandalılar ise yüzde 6,1 ile İspanya’dan en çok konut alan öbür ülke vatandaşları.
Yasa tasarısının Parlamento’da onaylanmasına kesin gözüyle bakılmıyor. Sanchez, 2023’te hükümeti kurduğundan bu yana yasa çıkarmakta zorlanıyor. Başbakan bir azınlık koalisyonuna liderlik ediyor ve maddeleri geçirmek istediğinde yaklaşık sekiz partiden dayanak alması gerekiyor.
Perşembe günü sunulan yasa tasarısı, kısa devirli kiralamalarda katma kıymet vergisinin artmasını ve halka açık gayrimenkul yatırım iştiraklerinde vergilerin artmasını içeriyor. Ayrıyeten boş olan meskenlere de vergi koymak da amaçlanıyor.
Mahallî idareler de tatil gayeli kiralamalara kısıtlama getiriyor. Örneğin Barselona, 2029 yılına kadar tüm kısa devirli kiralamaları yasaklamayı hedefliyor.
