İstanbul’un en pahalı caddesi belli oldu: Metrekare başına 250 dolar

İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu, kentin en kıymetli ticari bölgelerini mercek altına aldı. Rapora nazaran, Nişantaşı’nda yer alan Abdi İpekçi Caddesi, metrekare başına 250 dolarlık kira bedeliyle sekiz yılın en yüksek düzeyine ulaştı. Bu sayıyla, Amsterdam, Prag ve Helsinki üzere Avrupa’nın kıymetli alışveriş caddeleri geride bırakıldı.

İstiklal’de doluluk yüksek, yaya trafiği rekor kırdı

1,4 kilometre uzunluğundaki İstiklal Caddesi‘nde yer alan 270 mağazanın 258’i dolu durumda. Boş mağaza sayısı 12’ye çıktı. Haftaiçi ortalama 207 bin kişi, haftasonu ise 313 bin 500 kişi tarafından ziyaret edilen cadde, yıllık bazda 90,1 milyon ziyaretçiyi ağırladı.

Bağdat Caddesi dönüşümde, yaya trafiği düşüşte

2,6 kilometrelik Bağdat Caddesi’nde mağaza sayısı 335’ten 329’a düşerken, boş mağaza sayısı 5’e geriledi. Lakin kentsel dönüşüm ve altyapı çalışmaları nedeniyle cadde üzerindeki yaya trafiğinde kıymetli bir azalma yaşandı. Haftaiçi 87 bin, haftasonu 85 bin ziyaretçiyle cadde, yıllık bazda 31,4 milyon ziyaretçiye mesken sahipliği yaptı.

Nişantaşı’nda boş mağaza sayısı arttı, ziyaretçi trafiği yükseldi

Nişantaşı bölgesinde 370 mağazanın 352’si doluyken, boş mağaza sayısı 14’ten 18’e yükseldi. Ziyaretçi trafiği ise dikkat cazibeli biçimde arttı. Haftasonu yüzde 59 artışla 153 bine, yıllık bazda ise 36,2 milyon bireye ulaşıldı.

Yeni kiralamalarda yeme-içme ve giysi dalı önde

2024’te gerçekleşen yeni kiralamaların yüzde 36’sı giyim, yüzde 32’si yeme-içme sektörüne ilişkin oldu. Yeme-içme sektörü, bir evvelki yılki yüzde 23’lük oranını yüzde 32’ye çıkararak en süratli büyüyen alanlardan biri oldu.

Yabancı markalar Bağdat Caddesi’ni tercih ediyor

Yüzde 21 ile en fazla yabancı markaya mesken sahipliği yapan Bağdat Caddesi, bu alanda liderliğini sürdürdü. Nişantaşı yüzde 17 ile ikinci, İstiklal Caddesi ise yüzde 15 ile üçüncü sırada yer aldı.