Satılık ve kiralık ev enflasyonunda açık ara Avrupa birincisiyiz
Avrupa Birliği istatistik kurumu Eurostat, Avrupa ülkelerindeki konut alım-satım enflasyonunu ortaya koyan bir rapor yayımladı.
Raporda, Türkiye de dahil olmak üzere Avrupa ülkelerindeki taşınmaz mülklerin ülke başına olan artışını listeleyen çizelgede ise, Türkiye tartışılmaz pahalılık şampiyonu oldu.
Türkiye’deki taşınamaz mülklerin pahalılığı, konut enflasyonlarında ikinci sırada yer alan Macaristan’ı yediye katladı.
Eurostat dataları (2024)
Macaristan’ın gerisinden ise en kıymetli ülkeler İzlanda, Litvanya, Portekiz ve Çekya olarak listeye girdi.
Bu açık orta fiyat farkının, 2021 yılından beri devam ettiği de rapora yansıdı. Türkiye, yaklaşık 4 yıldır Avrupa’nın en kıymetli meskenlerinde oturuyor.
DEPREMDE YIKILAN BİNALARIN DA ŞAMPİYONUYUZ
Ancak Türkiye’deki meskenlerin taşıdığı risk, fiyatlarıyla da örtüşmüyor. Avrupa’da Sarsıntı Riski (Earthquake Risk Across Europe / EFEHR) haritasına nazaran Avrupa’nın en sarsıntıya yatkın olan ülkesi Türkiye, birebir vakitte sarsıntı sebebiyle en fazla meskenin yıkıldığı ikinci ülke olarak da öne çıkıyor.
EFEHR datalarına nazaran Türkiye, zelzele sebebiyle en fazla binanın kullanılamaz hale geldiği ikinci ülke. EFEHR’in haritasına nazaran Birinci sırada İtalya, üçüncü sırada ise Yunanistan yer aldı.
EFEHR haritasında zelzeleden en çok ziyan eden 3 ülke
Avrupa Zelzele Riski Modeli’ne (ESRM20) nazaran, Türkiye, İtalya, Yunanistan ve Romanya üzere ülkeler, Avrupa’daki yıllık ortalama ekonomik kayıpların yaklaşık yüzde 80’ini oluşturuyor .
Ancak son 10 yıla bakıldığında Türkiye, en fazla binanın yıkıldığı ülke olarak tekrar açık orta farkla birinci sıraya oturdu.
Tüm bunlara karşın vatandaş, yıkılma tehdidi altında olan yaşlı binalar için minimum maaşı geçen kiralar ödemeye devam ediyor.
