Tapuya % 200 zam
Her sarsıntısı fırsata çevirip vatandaşın üzerine vergi yağdıran iktidar, İstanbul’u sarsan zelzele sonrası da tapu süreçlerinden alınan döner sermaye bedeline yüzde 50 ile yüzde 200 ortasında artırım yaptı. Konut, arsa, tarla üzere gayrimenkul satın alanların ödediği döner sermaye bedeli 1 Mayıs prestijiyle 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya çıktı. Zelzele fırsatıyla yapılan bu ikinci artırımla döner sermaye bedeline gelen yıllık artırım yüzde 116 oldu.
YABANCIYA YÜZDE 332
Cumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan karara nazaran, yılbaşında yapılan yüzde 44 artırımla 822 liradan 1.183 liraya çıkarılan tapu döner sermaye gösterge fiyatı 1 Mayıs’tan geçerli olmak üzere 1.774 liraya çıkarıldı. Bu gösterge sayıları kent merkezlerinde yüklü olarak 3 kat, öteki yerlerde 2-2.5 kat uygulanıyor. Buna nazaran örneğin İstanbul’un Maltepe, Ankara’nın Keçiören ilçesinde daire alan bir vatandaş, tapu harcının yanı sıra konutun fiyatı ne olursa üzerine bir de 5 bin 323 lira döner sermaye bedeli ödeyecek.
Tapu süreçleri sırasında ödenen bu fiyat daha bu yılın başında 2 bin 466 liradan 3 bin 549 liraya çıkarılmıştı. Yapılan bu artırımla tapudaki döner sermaye yükü bir yılda yüzde 116 zamlanmış oldu. Tıpkı kararla gayrimenkul satın alan yabancıların ödeyeceği döner sermaye bedeline ise yüzde 200 artırım yapıldı. Böylelikle yıl başında yapılan yüzde 44 artırımla 3 bin 851 liradan 5 bin 543 liraya çıkarılan döner sermaye bedeli 1 Mayıs artırımıyla 16 bin 629 liraya çıktı. Yıllık artırım yüzde 332 oldu. Belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgusu için ödeyeceği döner sermaye bedellerine de 1 Mayıs’tan geçerli yüzde 200 artırım yapıldı.
10’da 1’i kentsel dönüşüme
Gayrimenkul alım satımında daire, bina ve arsa üzere taşınmazların satış bedeli üzerinden yüzde 4 oranında tapu harcı alınıyor. Tapu harcının dışında tahsil edilen döner sermaye bedelinin yalnızca yüzde 10’u kentsel dönüşüme aktarılıyor. Geri kalanı ise bütçe ve işçi masraflarına harcanıyor. Hasebiyle zelzelenin akabinde getirilen döner sermaye artırımıyla halktan toplanacak paraların yalnızca 10’da 1’i sarsıntı emelli kullanılacak.
