Yatırım danışmanı, deprem sonrasında evini satmak ya da ev almak isteyenleri uyardı: ‘Sakın ha kaptırmayın’
İstanbul’da 6.2 büyüklüğündeki zelzelenin akabinde zelzele korkusu herkesi etkiledi. Riskli bölgelerde konutları olanlar ‘evimizi satsak mı?‘ ya da ‘arsa alsak mı?’ diye düşünürken yatırım ve tasarruf danışmanı Mert Başaran, herkesi ‘dikkatli olun, elinizdekinden olup ortada kalmayın’ diyerek uyardı. Başaran bu dönemdeki ‘fırsatçılara’ dikkat çekerek, ‘Mecbur kalmadıkça konutunuzu satmayın, arsa almak için de piyasanın sakinleşmesini bekleyin‘ tabirlerini kullandı.
TV100 yayınına katılan Başaran, ‘panik periyotlarda konutlarınızı ucuza satın almak isteyenler gelecektir, çıkacaktır, sakın ha kaptırmayın’ ihtarında bulunduğunu lisana getirirken şunları lisana getirdi:
Mecbur kalmadıkça konutunuzu satmayın
‘Barınma gereksiniminiz varsa, mecbur kalmadıkça konutunuzu satmayın’ diyen Başaran, “Çünkü bunlar süreksiz periyotlar. Sonra tekrar toparlanma oluyor piyasalarda. Şu an düşüyor, sonra tekrar toparlanıyor. Artı kentsel dönüşümde çok geri kalmış olmakla bir arada gittikçe daha da ilerleme oluyor. Bir sürü yerde kentsel dönüşüm oluyor. O konutlar yenileniyor. Yeterli berbat yeni bir meskeniniz olma bahtı oluyor. Ha 100 metrekaren olmuyor, 75 metrekaren oluyor ancak yeni meskenin oluyor. Onlar da olmaya başladı” diye konuştu.
Arsa almak mantıklı mı?
İnsanların kendilerine ‘deprem riski varsa niçin bu beşerler mesken alıyor?’ sorusunu sorması gerektiğinin altını çizen Başaran, arsa almak mantıklı mı sorusuna da şu karşılığı verdi:
“Depremden sonra da arsa almak riskli. Bak, sarsıntıdan sonra konutu satmak riskli, zelzeleden sonra arsa almak da riskli. Niçin? Şu an var ya 1 liralık yer 2 lira ediyor. Zira bizim halkımız şöyle; sarsıntıdan evvel yüzüne bakmadığı… Bir arkadaşım hatta yazdı. Şile’de bir yeri varmış. Bahçeli mesken. Bahçeli meskenler için de geçerli bu ortada. 6 aydır satamıyordum, telefonum çalmıyordu diyor. Artık telefonum susmuyor diyor. Ben artık fiyatını arttırsam mı? Fırsatçı mıyım ben dedi. Yani ne yapayım dedi, 6 aydır kimse aramıyordu.”
Biraz sakinleşmeyi bekleyin uyarısı
Bu periyotta sakin kalmanın ehemmiyetini vurgulayan Başaran, ” Biz artık gidiyoruz acayip fiyatlar vermeye başladık. Lakin ne olacak biliyor musunuz? Birçok aldığımız yer çok fiyatlı olduğu için ziyan edeceğiz. Münasebetiyle biraz sakin olmak lazım. Biraz daha sakin. Konutumuzu satacaksak da biraz sakin olalım. Şu sarsıntı bir dengelensin. 3-4 ay geçsin, 6 ay geçsin. Alacaksak da araziyi biraz daha sakin. İktisatta en kolay temel şudur; arz talep istikrarıdır. Arz limitliyse talep oluşunca fiyatlar artar. O yüzden biraz sakinlemeyi beklemek lazım. Hem arsa için hem konut için, bu devir için” diye konuştu.
