Yunanistan’da Türk yatırımcı krizi: Konut fiyatlarını artırdı
Yunanistan’ın Ege adaları için uyguladığı ‘altın vize’ programına olan ağır Türk ilgisi Yunanistan’da tartışmalara neden oldu.
Yunanistan Başbakanı Kyriakos Mitsotakis ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 2023 yılında Yunanistan’ın 10 Ege adası için kolaylaştırılmış turist vizesi muahedesi imzaladığından beri Türkler adalara akın ediyor.
TÜRKLER AKIN EDİYOR
Kapıda vize uygulamasının akabinde Türkiye’den Yunanistan’a giden feribot yolcularının sayısı 2023 yılında 800 bine ulaşırken bu sayı 2024 yılında sert bir yükselişle 1,5 milyona yükseldi.
Bu artış bilhassa Leros, Midilli, Sakız ce Sisam’da ağırlaştı.
YATIRIMLAR ARTMAYA BAŞLADI
Adalara gösterilen ilginin yanı sıra Yunanistan’daki Türk yatırımları da artıyor.
Türkler ise çoğunlukla gayrimenkul alanında yatırım yapmayı tercih ediyor. Bu tercihin en önemli nedeni, gayrimenkul yatırımlarının Yunanistan’da 5 yıl mühletle oturma müsaadesi sağlayan ve Schengen bölgesinde özgür deveran hakkı tanıyan “altın vize” programına iştirak imkânı sunması.
Yunanistan 2024 yılında toplam 9 bin 289 altın vize başvurusu alırken ve bu müracaatların 1356’sı Türk vatandaşlarından geldi.
Yunanistan’daki Türk yatırımları 2024 yılında 548 milyon dolara yükselerek 2022’ye kıyasla on kat arttı.
KONUT FİYATLARINI ARTIRDIĞI İÇİN ELEŞTİRİLİYOR
Ancak bilhassa Atina ve Selanik üzere büyük kentlerde mesken fiyatlarının süratle yükselmesine neden olduğu için gayrimenkul yatırımları mahallî halk ortasında eleştiriliyor.
Altın vize uygulamasının arından konut fiyatlarında benzeri bir durumla karşı karşıya kalan İspanya kendi altın vize programına son vermişti.
Yunanistan programa devam ederken yatırım oranlarını artırma kararı aldı ve 1 Eylül 2024’ten itibaren altın vize için yatırım yapılması gereken meblağ yükseltildi.
Attika bölgesi, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3 bin 100’den fazla nüfusu olan adalarda asgarî yatırım ölçüsü 800 bin euroya çıkarılırken öbür bölgeler içinse bu sayı 400 bin euro olarak belirlendi. Daha evvel bu ölçü 250 bin euroydu.
TÜRK YATIRIMLARI SİYASETE HUSUS OLDU
DW’de yer alan habere nazaran Yunanistan’da birtakım muhafazakâr siyasetçiler, Türk vatandaşlarının “agresif gayrimenkul alımları” yaptığını ileri sürerek hükümeti maksat aldı.
Mecliste lisana getirilen kaygılar ortasında, Türkiye’ye yakın bölgelerde (özellikle Trakya ve On İki Ada’da) artan emlak alımlarının güvenlik riski oluşturabileceği tezi da yer aldı.
Hatta birtakım milletvekilleri, alımların ardında istihbarat faaliyetleri olabileceğini öne sürdü.
Ancak bu tezlere dair rastgele bir resmi delil sunulmuş değil.
